1-к. квартира, 32,5 м², 7/9 эт.

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 4 700 000 руб.

ПРOДАЖA ОT COБСТВЕHНИKА, КОHTAKТ ТOЛЬKO C PЕАЛЬНЫМИ ПОКУПATEЛЯMИ Пpoдaeтся тeплая и cветлая 1-комнaтная кваpтиpa на pазвязкe трaнcпортныx путeй Уфы (ост. "Спoртивная"), пapаметры: 1. COБCTВEHНОCТЬ БEЗ OБРEМEНЕНИЙ: * 1 взрослый собственник более 15 лет; * в квартире никто не прописан; * квартира свободна и готова к осмотру в любое время по предв. договоренности (показывать будет мой супруг); * без обременений; * прямая продажа. 2. КИРПИЧНЫЙ ДОМ: * квартира на 7 этаже кирпичного 9-этажного дома, в доме 1 подъезд (отличная звукоизоляция); * железобетонные перекрытия; * окна во двор; * 2019 г.: замена лифта; * 2014 г.: капитальный ремонт фасада и лестничных клеток; * 2009 г.: кап. ремонт трубопровода (материал - полипропилен) и эл. сетей; * коммунальные платежи небольшие! 3. РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Общая площадь 32,5 кв м + балкон: * жилая комната 19,3 кв. м (6,1 х 3,17); * кухня 6 кв. м (2,4 х 2,29); * сан. узел совмещенный 3 кв. м (2,27 х 1,33); * прихожая + коридор на кухню 4,2 кв м; * окна в тихий зеленый двор, выход на балкон из жилой комнаты. 4. В квартире выполнен РЕМОНТ ИЗ СОВРЕМЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ (фото актуальные) - можно заехать и жить; * окна в квартире - пластик; * в жилой комнате установлен кондиционер; * на кухню протянут отдельный эл. кабель для приборов с повышенным энергопортеблением (эл. духовой шкаф и проч.); * из кухонной техники возможно что-то оставить по договоренности; * батареи - чугун (в квартире зимой очень тепло, можно свободно проветривать); * пол комнтары и кухни - фанера + линолеум, очень теплый; * в ванной пол и стены - плитка, на кухне - на всех стенах фартук плитка до самого пола; * лоджия остеклена и обита вагонкой; * входная дверь - металлическая антивандальная; * на лестничной клетке доп. дверь, отгораживающая 3 квартиры. 5. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: * во дворе дома - детская поликлиника, вокруг - множество школ и детских садов; * дом находится в шаговой доступности от главных транспортных артерий города: пр. Салавата Юлаева и пр. Октября (вокруг множество остановок общественного транспорта, в 2 минутах ходьбы большая парковка для авто); * в 15 минутах ходьбы - лесопарковая зона для прогулок; * в 10-20 минутах супермаркеты, фитнес-клуб, хоккейная площадка во Дворце Спорта. Звоните - отвечу на все вопросы.